桃園縣中壢儲蓄互助社擔保放款辦法

第一條：本辦法依儲蓄互助社辦理放款實施要點第
        二條規定訂定。
第二條：儲蓄互助社辦理社員擔保放款除依民法及
        社章程規定外，應依本辦法規定辦理。
第三條：社員借款所提供擔保，以不動產包含土地
        及房屋為標的。擔保品為土地而地上有其
        他建物或工作物應併同擔保。擔保品為房
        屋者，其附屬建物共用部分及增改建部分
        及附屬設備或所座落之土地應併同為擔保
        之標的。房屋應取得保存（產權）登記。
第四條：儲蓄互助社辦理七年以上之擔保放款，其
        總額不得逾自有資金總額之百分之三十。
第五條：社員設定抵押權借款總額每一社員擔保借
        款不得超過叄佰萬元為限。
第六條：擔保放款利率由本社理事會訂定並公布實
        施。
第七條：社員申請擔保放款，應經放款委員會先予
        審查後送理事會決議。
第八條：社員貸款所提供不動產標的，以設定第一
        順位抵押權為限。
第九條：儲蓄互助社辦理擔保放款，應以儲蓄互助
        社之名義為抵押權之權利人，嚴禁以任何
        個人名義為權利人。
第十條：擔保放款金額不得超過不動產市值百分之
        七十。
第十一條：設定擔保品抵押應以實際放款金額加百
          分之二十以上為其設定之權利價值。
第十二條：儲蓄互助社辦理擔保放款應由合法之不
          動產鑑定機構或社之鑑價小組鑑定市價
          現值或依公告現值以為放款金額之依據
          ，並得由領有證照之地政士（代書）辦
          理設定抵押權登記。辦理抵押擔保所需
          之鑑定、設定及塗銷登記各項費用全部
          由借款人負擔。
第十三條：不動產抵押擔保品應保火險附加地震險
          ，保險費由借款人負擔。
第十四條：借款人除提供自己名下之不動產為擔保
          物，亦可以他人（第三人）名下之不動
          產為擔保物，他人（第三人）應於借據
          中擔任本借款之連帶保證人，並提供辦
          理設定抵押之相關文件。
第十五條：儲蓄互助社辦理擔保放款，嚴禁於未完
          成抵押權設定前即予放款，如未遵守本
          項規定致生損害時，應由相關經辦人員
          負責賠償。
第十六條：本辦法依協會 92.06.18 第十屆第三次
          理事會修正後條文訂定且經94年08月10
          日桃園縣中壢儲蓄互助社理事會決議通
          過並報協會核備後實施，修正時亦同。